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7月3日早盘,贝恩资本以每股4.28港元沽售融创中国1.8亿股,套现7.72亿港元,宣告正式彻底退出融创中国。
  观点地产网讯:据相关消息称,7月3日早盘,贝恩资本以每股4.28港元沽售融创中国控股有限公司约1.8亿股股份,套现7.72亿港元。对比融创中国2013年报,贝恩资本已将剩余的5.43%融创持股全数清仓。
 
  资料显示,贝恩基金是美国贝恩资本公司旗下的一支基金。早在2009年,融创中国筹备在香港IPO关键时期,私募基金贝恩和德银入股融创,其中贝恩占股13.35%,德意志银行占股3.34%,另外两支基金CDHInvestment、NewHorizon分别占股11.34%和2.84%。
 
  2010年10月,融创中国在香港联交所成功挂牌上市,据当年年报披露,上市后,孙宏斌持有融创中国51.85%的股份,为第一大股东;贝恩资本通过债转股持股10.1%,为第二大股东,并将第二大股东的地位保持了4年多。
 
  2012年,融创遭遇中国楼市寒冬,贝恩顺势大幅减持,在11月28日配售其持有1.2亿股融创股票,配售价格为4.42-4.50港元,套现5.3-5.4亿港元。配售完成后,贝恩资本持有融创中国的股份将降至1.8亿股,股降比例降至5.98%。
 
  2013年,融创中国股价连创上市新高,贝恩资本以4.42-4.50港元/股的配售价格,配售其持有1.2亿股融创股票,套现5.3-5.4亿港元,进一步减持至5.43%。随着最后1.8亿股成功套现,贝恩资本宣告正式彻底退出融创中国。
 
  截至3日午盘收市,融创中国收报价为4.55港元,下跌1.1%,成交额为9.64亿港元。
 
  
  目前,南京市的房产契税政策按“是否为家庭唯一住房”来区分。若是家庭唯一住房,90平方米以下的契税为1%,90-144平方米的契税为1.5%,144平方米以上的契税为3%;若非家庭唯一住房,无论面积多大,契税统一为3%。
 
  早在2009年,为了刺激楼市,南京市曾对房地产交易契税推出过补贴政策,90平方米以下的缴纳1%补贴1%,即“零契税”,90-144平方米的缴纳1%补贴0.5%,144平方米以上的缴纳3%补贴1%,该政策仅执行了一年。
 
  对于此次对144平方米以上的大户型实施税费补贴的消息,有业内人士透露,最近有开发商在参与相关部门的市场调研时,听闻了南京打算“救市”的提法,“动刀”的对象有可能是144平方米以上的大户型房源。
 
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